高槻市での屋根メンテナンス!コーキング処理とタスペーサー解放のポイント!

【山田の現場ブログ】

🏠屋根の防水対策通気性&確保!

屋根板金コーキング&屋根カバー工事に伴うタスペーサー解除を行いました🔧✨


【施工の注意点:屋根板金コーキング】

屋根の板金部分(棟板金やケラバ板金)は、
強風や雨の影響を受けやすい箇所です。

今回の現場では、
棟板金の固定力を高めるために、適切なコーキング処理を行い、雨水の侵入を防ぐ施工を実施しました。

施工のポイントは、
コーキングを適切な位置に充填しつつ、通気性を確保することです!

特に、
板金の継ぎ目やビス周辺は劣化しやすいため、専用の防水コーキング材を使用し、しっかり補強しました。


【施工の注意点:屋根カバー工事に伴うタスペーサー撤去】

屋根カバー工法を施工する際には、どなたの
タスペーサーの解除が必要になります。

タスペーサーは、
スレート屋根の塗装時に縁切り(塗膜による停止を中止、通気性を確保するための部品)ですが、カバー工事
を行う場合は、
新しい屋根材で見るため不要になるため、取り外して施工を進めました!

タスペーサーが残ったままだと、
新しい屋根と材の隙間が不均一になり、
屋根の仕上がりや耐久性への影響を考慮する可能性があるため、適切に撤去しながら施工を進めました。


🎨 【施工のこだわりポイント】

板金の継ぎ目・ビス周りを重点的にコーキング処理!
屋根の動きに対応できる遊び性コーキングを使用し、
雨漏り対策強化。

屋根カバー工事前にタスペーサーを適切に削除!
新しい屋根材の施工をスムーズに行うため、
タスペーサーを全て取り外し。

屋根の通気性を確保しながら防水処理!
コーキングを詰めすぎず、
適切な箇所に施工し、屋根内部の湿気を逃がす設計。

施工後の点検を徹底!
コーキング部分やタスペーサー取り外し後の屋根を細かくチェックし、
施工不良がないか確認。


🏡 【屋根板金コーキング&タスペーサー撤去の施工工程】

1️⃣ 施工前の点検
棟板金や周辺の劣化状態を確認し、
適切な補修方法を決定します。

2️⃣屋根板金コーキング施工
専用の防水コーキングを正しい箇所に施工し、
屋根の防水性を向上させます。

3️⃣ 屋根カバー工事前のタスペーサー取り外し
新しい屋根材の施工設備に、タスペーサー
をすべて取り外します。

4️⃣仕上げ・最終チェック
施工後に屋根全体の状態を点検し、
コーキングの仕上がりや通気性を確認します。

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株式会社山田興業は、大阪府摂津市を拠点とした日本全国対応可能な外壁塗装・屋根工事を手がけるプロフェッショナル集団です。地元大阪で生まれ育った経験を活かし、摂津市内はもちろん近隣エリアにお住まいのお客様へ迅速かつ丁寧な対応をお約束します。

まず山田興業がもっとも重視するのは「職人の目」と「お客様の声」です。ヒアリングでは現地調査の段階から地域特有の気候や建物の劣化状況をふまえ、専門知識を持った職人が直接お話を伺います。外壁や屋根のひび割れ、雨漏りの兆候、劣化具合を丹念に確認し、お客様のライフスタイルやご予算、ご希望のデザインまできめ細かに把握することで、無駄のない最適プランを提案します。

次に、山田興業では最新技術を積極導入しています。例えば摂津市の住宅密集地でも安全に現地調査を行うため、ドローンを活用した高所点検を実施。屋根や外壁の隅々まで鮮明な映像データを取得し、目視では見落としがちな劣化箇所を逃しません。また、カラーシミュレーションシステムを使い、施工後のイメージを事前に可視化。大阪の街並みに映える配色やアクセントカラーの組み合わせを、実物に限りなく近い形でご確認いただけます。そして、山田興業は工事後もずっと安心していただけるアフターフォロー体制を整えています。施工完了後は年に一度点検を実施。外壁や屋根の状態を細かくチェックし、必要に応じて無償で補修・メンテナンスのご案内を差し上げます。万が一、施工に起因する不具合が発生した場合にも、保証書に基づき迅速に対応。地域企業として、大阪で長く信頼を築くことを目指しています。

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