塗装工事の品質を左右する下地処理工程を行いました
大阪府寝屋川市日之出町にて進めている外壁塗装・部分補修工事において、コーキング補修やケレン作業などの下地処理工程を実施しました。
塗装工事では仕上げ塗料を塗る工程に注目が集まりがちですが、実際には塗装前の下地処理が工事品質を大きく左右します。どれほど高性能な塗料を使用しても、下地処理が不十分であれば本来の耐久性を発揮することはできません。
今回の現場では、外壁目地のコーキング補修、シーリング施工前のプライマー塗布、屋根板金部分や雨戸などのケレン作業を行い、塗装に適した状態へと整えていきました。
建物を長期間守るためにも、見えなくなる工程こそ丁寧な施工が求められます。
プライマー塗布でコーキングの密着性を向上
まずは外壁目地部分のコーキング工事に伴うプライマー塗布を行いました。
プライマーはコーキング材と下地を強固に密着させるための接着剤のような役割を持っています。この工程を適切に行うことで、コーキングの剥離や隙間の発生を防ぎ、防水性能を長期間維持しやすくなります。
写真のように、養生を行った目地部分へ刷毛を使って丁寧に塗布していきます。塗りムラがないよう均一に施工することで、その後に充填するコーキング材がしっかりと密着する状態を作ります。
外壁の目地部分は建物の動きに合わせて伸縮する重要な箇所であるため、下準備から慎重な施工が求められます。
コーキング補修で防水性能を回復
プライマー施工後は、新しいコーキング材を充填しました。
外壁の目地部分や取り合い部分は、建物の中でも特に雨水が侵入しやすい箇所です。経年劣化によってひび割れや硬化が進行すると、防水性能が低下し、外壁内部へ雨水が浸入する原因になります。
今回も既存目地の状態を確認しながら、新しいコーキング材を均一に充填しました。適切な厚みを確保しながら施工することで、建物の動きに追従できる柔軟性と高い防水性能を実現しています。
塗装前にコーキング工事を行うことで、外壁全体の防水性能が向上し、塗装後の耐久性アップにもつながります。
ケレン作業で塗料が密着する下地を作る
続いて、屋根板金部分や雨戸などの付帯部に対してケレン作業を行いました。
ケレン作業とは、古い塗膜や汚れ、サビなどを除去し、塗料が密着しやすい状態へ整える下地処理です。
写真では板金部分や雨戸に対して、専用の工具を使用しながら表面を研磨している様子が確認できます。表面の汚れや劣化した塗膜を除去するだけでなく、細かな傷を付けることで塗料の密着力を高める役割もあります。
特に金属部分は下地処理の良し悪しによって塗装の寿命が大きく変わるため、山田興業では時間をかけて丁寧に施工しています。
見た目には分かりにくい工程ですが、長持ちする塗装工事には欠かせない重要な作業です。
屋根のコーキング補修もあわせて実施
今回の工事では、屋根材の継ぎ目部分にもコーキング補修を行いました。
屋根は常に紫外線や雨風の影響を受け続けるため、外壁以上に劣化が進みやすい場所です。継ぎ目部分に隙間が生じると雨水の侵入経路となり、下地の劣化や雨漏りにつながる恐れがあります。
そのため、塗装前に劣化箇所を補修し、防水性能を回復させることが重要です。
今回も継ぎ目部分へコーキング材を施工し、その後の下塗り・中塗り・上塗り工程へ備えました。
こうした細かな補修の積み重ねが、屋根全体の耐久性向上につながります。
よくある質問
Q1. プライマーは必ず必要ですか？
A. はい。プライマーはコーキング材の密着性を高める重要な材料であり、施工品質を確保するために欠かせない工程です。
Q2. ケレン作業を行わないとどうなりますか？
A. 塗料の密着力が低下し、剥がれや膨れなどの不具合が発生しやすくなります。塗装の寿命にも大きく影響します。
Q3. コーキングは何年くらい持ちますか？
A. 使用する材料や環境によって異なりますが、一般的には10年前後を目安に点検やメンテナンスが推奨されています。
今回の工事に関するコツ
塗装工事を長持ちさせるためには、塗装前の下地処理をどれだけ丁寧に行うかが重要です。特にコーキング工事ではプライマーの施工が密着性を左右するため、省略せず確実に施工することが大切です。また、コーキング材も適切な厚みを確保することで、防水性能と耐久性を十分に発揮することができます。
さらに、金属部分や付帯部の塗装ではケレン作業が欠かせません。古い塗膜やサビを除去し、塗料がしっかり密着できる状態を作ることで、塗装後の剥がれや膨れを防ぐことができます。屋根や外壁の補修箇所も塗装前に適切な処理を行うことで、将来的な雨漏りリスクの軽減につながります。
塗装工事は仕上がりだけを見ると同じように見えることがありますが、実際には見えなくなる下地処理こそが耐久性を左右する重要なポイントです。山田興業では各工程を丁寧に施工し、お客様の大切な住まいを長く守るための工事を徹底しています。
