長年使用されていた瓦屋根からの雨漏りが頻発しており、従来の補修では根本的な改善が難しい状態でした。特に強い雨の日には天井から水が滴ることもあり、住まい全体への影響が懸念されていました。

雨漏りは建物全体の寿命を縮める大きな要因です。今回のように、補修を何度も行っても解決しない場合は、屋根材自体の劣化が進行しているケースが多く見られます。ガルバリウム屋根は、軽量で地震に強く、耐久性も高いため、築年数を経たお住まいには非常に有効な選択です。今後も快適にお住まいいただければ幸いです。

「今までのように雨が降るたびに不安になることがなくなりました。屋根もきれいになって、家全体が新しくなったように感じます。もっと早くお願いしていればよかったです。」

① 劣化状況を正確に把握する現地調査

屋根工事の成否は、スタート時点の現地調査にかかっています。

特に、雨漏りが続いていたS様邸のような場合、瓦や防水層だけでなく、下地材（野地板）の腐食や強度低下を丁寧にチェック。

表面的な傷みだけで判断せず、「構造に影響が出ているかどうか」まで見極めることが重要です。

② 瓦撤去時は下地を傷めないよう慎重に

瓦屋根の撤去は、一枚一枚手作業で行うことが鉄則です。

急いで撤去すると、既存の下地を破損してしまい、余計な補修が必要になります。

瓦の下の土や古いルーフィング材も含めて慎重に除去し、屋根の構造を壊さずに次の工程へつなげることがポイントです。

③ 下地の補修＋防腐処理をセットで行う

屋根の「骨組み」である下地は、家全体の耐久性にも関わります。

劣化した箇所は部分的に野地板を入れ替え・補強し、全体の平滑性を確保。

そのうえで、防腐剤をしっかり塗布しておくことで、長期的な腐食リスクを抑えられます。

④ 防水シート（ルーフィング）は重ねと固定が命

防水シートの施工では、重ね幅の確保（10cm以上）と固定位置の均等性が非常に重要です。

強風時にバタついたり、隙間から雨が入り込んだりしないよう、タッカーやビスの留め間隔にも注意して施工します。

⑤ ガルバリウム屋根の特性を理解した施工

ガルバリウム鋼板は非常に優れた屋根材ですが、軽量ゆえに風に弱い面もあるため、

・ビス固定は耐風圧を意識した位置で打つ

・通気層をしっかり確保して熱がこもらないようにする

・継ぎ目に段差や歪みが出ないように張る

など、施工時に気を配るべきポイントが多くあります。

⑥ 雨水が集まりやすい部分に追加シーリング処理

谷部分や、屋根と壁の取り合い、煙突まわりなどは雨水の集中ポイント。

防水シートをしっかり敷いても、こうした箇所にはさらに高耐久の防水シーリング材を追加施工することで、漏水のリスクを大幅に低減できます。

屋根工事は「見えない部分」で差が出る

屋根は完成してしまえば外から見えにくくなりますが、見えない下地処理や防水処理の丁寧さこそが、10年・20年後の安心に直結します。

山田興業では、表面の仕上がりはもちろん、下地補修やシーリング処理など“見えない工程”を妥協なく施工することを徹底しています。