施工実績

摂津市T様邸|「今にも落ちそうな軒」からの雨漏り…下地から徹底修繕で安心を取り戻す屋根補修工事

摂津市T様邸|「今にも落ちそうな軒」からの雨漏り…下地から徹底修繕で安心を取り戻す屋根補修工事
BEFORE
摂津市T様邸|「今にも落ちそうな軒」からの雨漏り…下地から徹底修繕で安心を取り戻す屋根補修工事
AFTER
施工について
■ 現地調査・施工対応の詳細
▽ 調査時の状況
屋根の端の瓦の下にある葺き土が崩れており、支えていた下地材も著しく劣化

軒の構造自体が一部破断しており、瓦の荷重に耐えきれず落下寸前

外壁には雨水の浸入を示すクラックも数か所確認

▽ 施工内容の詳細
崩壊していた軒部分の補修
 → 既存の軒構造に対して金属製L字金具を打ち込み固定し、安全性を回復。下から見ると一見わかりませんが、強度的にはしっかり補強しています。

屋根瓦の一時撤去と内部補修
 → 青い陶器瓦を丁寧に外し、下地の葺き土を撤去。長年雨水が染み込んでいたため、一部木材が腐朽して穴が空いていました。
 → 新しい木材を追加補強し、構造を組み直し。

野地板と防水シートの新設
 → ベニヤ板を新たに設置した上で、**高耐久の改質アスファルトルーフィング「ノアガードII」**を使用。これにより、今後の雨水侵入を根本からシャットアウト。

外壁のクラック補修と塗装仕上げ
 → 脆くなっていたモルタル外壁にはクラックが複数あり、Uカットシーリング+下塗り+仕上げ塗装を実施。見た目だけでなく、防水性も大きく向上。

仕上げとして瓦の復旧と雨仕舞
 → 撤去していた瓦を復旧し、ズレや浮きを防止するシーリング処理を施しました。

施工詳細

施工内容 屋根工事、雨漏り修繕工事
施工期間 2日
屋根塗装 日本ペイント 
作業内容 足場組立 高圧洗浄  外壁塗装 屋根補修 軒補修

作業工程

足場組立

目的:高所作業を安全かつ確実に行うための仮設足場を設置。
ポイント:作業員の安全確保だけでなく、周辺の建物や通行人にも配慮して慎重に設置を行います。

瓦の一時撤去

目的:軒部分の補修および雨漏り箇所の下地点検のために、部分的に瓦を外します。
ポイント:瓦の下は葺き土が使われており、風化してボロボロに崩れ落ちる状態。再利用できる瓦は清掃し、後ほど復旧に使用。

劣化した木部・野地板の補修

目的:雨水により腐食・欠損していた木部を撤去し、新たな下地を組み直します。
ポイント:構造的な強度確保のために新しい木材を追加。根太の補強も実施し、上に合板を張れる状態に整えます。

野地板(構造用合板)の張り替え

目的:瓦や防水材をしっかり支えるためのベース(野地板)を新設します。
ポイント:釘止めを行い、風や重さに耐えられるよう適切な厚みの構造用合板を使用。

防水シート(ルーフィング)の施工

目的:瓦の下に敷くことで、雨水が浸入しても建物内部に漏れないようにします。
ポイント:今回は高耐久の改質アスファルトルーフィング「ノアガードⅡ」を使用。重ねしろも規定通り確保し、雨仕舞に配慮。

金物補強による軒先の固定

目的:折れて下がっていた軒先を、金物(L型補強金具)でしっかりと持ち上げ固定。
ポイント:木部とモルタルの接合部分に直にビス止めし、下地ごと補強。見えない部分まで耐震・耐久性を重視しました。

外壁・軒天のクラック補修+塗装

目的:雨水の侵入口となるヒビ割れをシーリング処理し、美観と防水性を回復。
ポイント:塗装前に下地調整を十分に行い、塗膜が長持ちするよう配慮。軒天もローラーで丁寧に仕上げました。

完了・お客様確認

目的:すべての工程終了後、お客様に実際にご確認いただきながらご説明。
ポイント:ビフォーアフターの写真をもとに施工内容をわかりやすくご報告。施工後の注意点なども丁寧にお伝えしました。

外壁塗装・住宅設備・雨漏りなどの住宅工事は山田興業へ!!

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株式会社山田興業は、大阪府摂津市を拠点とした日本全国対応可能な外壁塗装・屋根工事を手がけるプロフェッショナル集団です。地元大阪で生まれ育った経験を活かし、摂津市内はもちろん近隣エリアにお住まいのお客様へ迅速かつ丁寧な対応をお約束します。

まず山田興業がもっとも重視するのは「職人の目」と「お客様の声」です。ヒアリングでは現地調査の段階から地域特有の気候や建物の劣化状況をふまえ、専門知識を持った職人が直接お話を伺います。外壁や屋根のひび割れ、雨漏りの兆候、劣化具合を丹念に確認し、お客様のライフスタイルやご予算、ご希望のデザインまできめ細かに把握することで、無駄のない最適プランを提案します。

次に、山田興業では最新技術を積極導入しています。例えば摂津市の住宅密集地でも安全に現地調査を行うため、ドローンを活用した高所点検を実施。屋根や外壁の隅々まで鮮明な映像データを取得し、目視では見落としがちな劣化箇所を逃しません。また、カラーシミュレーションシステムを使い、施工後のイメージを事前に可視化。大阪の街並みに映える配色やアクセントカラーの組み合わせを、実物に限りなく近い形でご確認いただけます。そして、山田興業は工事後もずっと安心していただけるアフターフォロー体制を整えています。施工完了後は年に一度点検を実施。外壁や屋根の状態を細かくチェックし、必要に応じて無償で補修・メンテナンスのご案内を差し上げます。万が一、施工に起因する不具合が発生した場合にも、保証書に基づき迅速に対応。地域企業として、大阪で長く信頼を築くことを目指しています。

最後に大阪府摂津市の山田興業では「0円リフォーム」のご提案も強みです。市販ローンの借り換えプランや補助金・助成金の活用方法を専門スタッフがサポートし、お客様の負担を軽減。見積もりはすべて無料で、大阪・摂津市のお住まいの皆さんはもちろん全国のお客様の住まいをより快適にするための最適プランを安心価格でご提供します。多くの皆さまに選ばれ続ける山田興業のこだわりを、ぜひ体感してください。

摂津市の対応可能エリア

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