摂津市T様邸|「今にも落ちそうな軒」からの雨漏り…下地から徹底修繕で安心を取り戻す屋根補修工事

- BEFORE

- AFTER
- 施工について
- ■ 現地調査・施工対応の詳細
▽ 調査時の状況
屋根の端の瓦の下にある葺き土が崩れており、支えていた下地材も著しく劣化
軒の構造自体が一部破断しており、瓦の荷重に耐えきれず落下寸前
外壁には雨水の浸入を示すクラックも数か所確認
▽ 施工内容の詳細
崩壊していた軒部分の補修
→ 既存の軒構造に対して金属製L字金具を打ち込み固定し、安全性を回復。下から見ると一見わかりませんが、強度的にはしっかり補強しています。
屋根瓦の一時撤去と内部補修
→ 青い陶器瓦を丁寧に外し、下地の葺き土を撤去。長年雨水が染み込んでいたため、一部木材が腐朽して穴が空いていました。
→ 新しい木材を追加補強し、構造を組み直し。
野地板と防水シートの新設
→ ベニヤ板を新たに設置した上で、**高耐久の改質アスファルトルーフィング「ノアガードII」**を使用。これにより、今後の雨水侵入を根本からシャットアウト。
外壁のクラック補修と塗装仕上げ
→ 脆くなっていたモルタル外壁にはクラックが複数あり、Uカットシーリング+下塗り+仕上げ塗装を実施。見た目だけでなく、防水性も大きく向上。
仕上げとして瓦の復旧と雨仕舞
→ 撤去していた瓦を復旧し、ズレや浮きを防止するシーリング処理を施しました。
施工詳細
| 施工内容 | 屋根工事、雨漏り修繕工事 |
|---|---|
| 施工期間 | 2日 |
| 屋根塗装 | 日本ペイント |
| 作業内容 | 足場組立 高圧洗浄 外壁塗装 屋根補修 軒補修 |
作業工程
足場組立
目的:高所作業を安全かつ確実に行うための仮設足場を設置。
ポイント:作業員の安全確保だけでなく、周辺の建物や通行人にも配慮して慎重に設置を行います。
瓦の一時撤去
目的:軒部分の補修および雨漏り箇所の下地点検のために、部分的に瓦を外します。
ポイント:瓦の下は葺き土が使われており、風化してボロボロに崩れ落ちる状態。再利用できる瓦は清掃し、後ほど復旧に使用。
劣化した木部・野地板の補修
目的:雨水により腐食・欠損していた木部を撤去し、新たな下地を組み直します。
ポイント:構造的な強度確保のために新しい木材を追加。根太の補強も実施し、上に合板を張れる状態に整えます。
野地板(構造用合板)の張り替え
目的:瓦や防水材をしっかり支えるためのベース(野地板)を新設します。
ポイント:釘止めを行い、風や重さに耐えられるよう適切な厚みの構造用合板を使用。
防水シート(ルーフィング)の施工
目的:瓦の下に敷くことで、雨水が浸入しても建物内部に漏れないようにします。
ポイント:今回は高耐久の改質アスファルトルーフィング「ノアガードⅡ」を使用。重ねしろも規定通り確保し、雨仕舞に配慮。
金物補強による軒先の固定
目的:折れて下がっていた軒先を、金物(L型補強金具)でしっかりと持ち上げ固定。
ポイント:木部とモルタルの接合部分に直にビス止めし、下地ごと補強。見えない部分まで耐震・耐久性を重視しました。
外壁・軒天のクラック補修+塗装
目的:雨水の侵入口となるヒビ割れをシーリング処理し、美観と防水性を回復。
ポイント:塗装前に下地調整を十分に行い、塗膜が長持ちするよう配慮。軒天もローラーで丁寧に仕上げました。
完了・お客様確認
目的:すべての工程終了後、お客様に実際にご確認いただきながらご説明。
ポイント:ビフォーアフターの写真をもとに施工内容をわかりやすくご報告。施工後の注意点なども丁寧にお伝えしました。
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